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　　雄踞珠江新城东扩首站、金融城西区桥头堡，保利南边面粉厂项目（存案名：保利瞰江花园）以约17.5万平方米恢宏体量，屹立于临江大路北侧，与汇悦台仅一水之隔，直线米。作为保利地产以实践可售楼面价约7.65万元/㎡摘得的广州单价第二高地王，项目没有问世，已引发全城注目，可谓2025年广州最值得等候的顶豪封面之作。

　　项目以“世界级滨江著作”为定位，约请世界一流团队联袂执笔，外立面选用公建化现代风格，大幅玻璃幕墙与金属铝板线条相结合，勾勒出晶莹剔透、挺立舒展的修建概括。水平延展的流线型规划，与珠江波涛构成奇妙照应，在光影变幻间犹如江岸升起的一排水晶雕塑。

　　立面构思：超高透Low-E玻璃调配香槟金色金属型材，既最大化引进江景与阳光，又赋予修建轻盈与厚重并济的视觉张力。夜间配以精心规划的泛光照明，宛如珠江岸线一串灿烂明珠。

　　体量处理：6栋住所呈半月形参差布局，前排2栋35-37层，后排4栋49-50层，前后错动、左右改变，既保证100%户型瞰江，也构成赋有韵律的天际线。

　　细节匠心：单元进口打造酒店式落客区与挑高大堂，配以艺术景墙、水景与精美雨棚，着重归家典礼感和显贵体会。

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　　项目地处珠江新城、金融城、琶洲三大CBD黄金交汇点，占位广州含金量最高的城市中轴：

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　　项目共推出6栋住所，主打205-640平方米南向瞰江大平层，选用3T2户、4T3户乃至3T1户梯户装备，统筹私密与功率。部分户型装备6.6米通高赠送途径、270°转角飘窗、独立工人梯，从头界说广州顶豪产品规范。

　　建面约205-236㎡：5.1米以上大开间客厅，多套房规划，部分户型带双阳台

　　建面约270-350㎡：7.9-11.7米阔绰客厅，南北对流，独立梯厅，部分设32㎡赠送途径

　　建面约377-405㎡：8-15米超级横厅，动态分区，奢华主套装备270°景象窗

　　建面约640㎡楼王：一层一户，3T1户装备，9×18米巨幕客厅，可谓汇悦台2.0

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　　保利南边面粉厂项目集稀缺地段、世界级规划、顶配产品与品牌匠心于一体，无疑将是广州近年最具标志性的豪宅著作。现在项目营销中心与样板间没有敞开，全部信息以保利官方途径发布为准。主张高端买家坚持重视，耐性等候这座滨江地标的正式露脸。

　　保利南边面粉厂，不仅是一处居所，更是广州迈向世界级城市进程中的一座路程碑。它归于珠江，归于年代，更归于那些勇于收藏未来的眼光。

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　　1、[借款] 央行：2025年二季度末，人民币房地产借款余额53.33万亿元，同比添加0.4%，增速比上年底高0.6个百分点，上半年添加4166亿元。房地产开发借款余额13.81万亿元，同比添加0.3%，上半年添加2926亿元；

　　2、[外贸] 深圳海关：2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币，占同期全国进出口总值的9.9%。其间，出口1.31万亿元；进口8588.6亿元。进出口、出口规划居内地城市首位，进口规划创前史同期新高；

　　3、[规划] 龙华区世界医疗器械城工业片区土地整备规划发布：规划容积超145万平，其间住所74.5万平方米（含保证性住所9.9万平方米），深圳打造首个世界医疗器械城；

　　5、[规划] 香港开展局与教育局宣告“城中学舍方案”承受请求，鼓舞将现有商厦改装为学生宿舍；

　　7、[土拍] 上海第六批土拍7月24日开拍，8宗地块总起拍价236.7亿；

　　8、[土拍] 杭州两宗住所用地约18.98亿元成交，其间余杭区地块溢价率29.65%、拱墅区地块溢价率7.29%；

　　9、[交通] 交通运输部：“十四五”时期，我国城市轨道交通运营路程约1.1万公里、居世界首位，城市公交运营线万公里，比“十三五”末别离添加48.5%、18.3%；

　　10、[规划] 国资委：央企要自动融入城市开展立异生态，热心参与城中村和危旧房改造。