春江和瑞以36套、1.46亿元占有南昌成交头把交椅，中海向阳府以61套位列第二，建发九龙观唐以56套紧随其后，位居第三，国贸璟上39套第四，悦上鹭鸣45套第五，联发嘉和府18套第六

　　5月房企趁五一假日营销加码，往后商场显着热度下行，案场来访认购走低；项目显着分解，核心区以外部分项目采纳小步快走推新品抢客，而一些项目在流速缓慢及成绩压力下再次以价换量促进去化。

　　整体而言，楼市成交尽管量升价跌，但突变引发突变，5月南昌楼市量显着有了很大提高，创本年新高。

　　克而瑞数据指出，2025年5月，百强房企5月完成出售操盘金额2945.8亿元，环比添加3.5%。预判6月，房企年中冲刺叠加供给提质，预期带动成交总量连续稳步复苏走势，环比持增。

　　房价方面，中指研究院显现，5月百城新建住所均价为16815元/㎡，受部分城市优质改进项目入市带动，环比结构性上涨0.30%，同比上涨2.56%。

　　依据多个方面数据显现，2025年5月南昌二手房成交2489套，与4月3004套成交量比较，环比跌落17.1%，成交均价9535元/㎡，环比跌落0.77%。

　　价格折让对商场成交有显着推进效果。在二手房挂牌量继续高位的布景下，“以价换量” 已成为商场主导战略。

　　以近30天南昌二手房成交量TOP3小区：联泰香域尚城近3个月成交均价环比跌落5.97%、绿洲国际博览城近3个月成交均价环比跌落13.41%、西站瑞都近3个月成交均价环比跌落2.02%。（数据来历：房信U家，仅供参考）

　　5月百城二手房屋均价为 13 794 元 /㎡，环比跌幅扩展至0.71%，同比跌落7.24%。

　　5月份，央行降息方针按期落地，5年期LPR下调10个基点至3.5%，不少购房者的房贷利率再度下调。现在南昌商贷首套、二套的房贷利率为LPR（3.5%）-25BP＝3.25%。

　　公积金方面，南昌市自2025年5月8日起，下调个人住房公积金借款利率0.25个百分点。公积金首套利率降至前史新低2.6%。

　　此外，下半年南昌多个项目将入市， 新房商场的供给添加，商场面对更加大的竞赛压力。